Разработка проектной документации

Важным этапом перед строительством, модернизацией или восстановлением сооружений является составление проекта. Прежде чем приступить к строительным и монтажным работам, юридическим лицам или ИП (индивидуальным предпринимателям) нужно сформировать и утвердить модель объекта в форме схем, графиков, чертежей, планов и дополнительные пояснения.

По сути, разработка проектной документации на строительство является подготовкой комплекта документов, которые определяют конструктивные, архитектурные, инженерные и функционально-технологические решения здания.

Нормативно-правовая основа

Составление проектно-сметной документации (далее — ПСД) регламентируется соответствующими стандартами и нормативными документами:

• описание разделов ПСД и требования к содержанию указаны в Постановлении Правительства (ПП) РФ № 87;
• работы по разработке проектной документации отражены в Приказе Минрегиона РФ № 624 от 30.12.2009;
• система проектной документации для строительства (сокращенно ‒СПДС) ‒ комплекс действующих стандартов, среди которых ГОСТ 21.002-2014, ГОСТ Р 21.101-2020.

Кроме этого, существуют национальные и международные стандарты СПДС на конкретную продукцию либо оборудования:

• ГОСТ Р 21.623-2023 ‒ трубопроводы систем водоотведения и водоснабжения;
• ГОСТ Р 21.619-2023 ‒ инженерное оборудование для водоснабжения;
• ГОСТ Р 21.617-2023 ‒ линии связи;
• ГОСТ Р 21.622-2023 ‒ внутренние электроустановки, сети наружного электроосвещения;
• ГОСТ Р 21.618-2023 ‒ устройства для электросвязи.

Выполнение работ по разработке проектной документации предпринимателям стоит доверить экспертам центра сертификации (ЦС).

В каких случаях требуется подготовка ПСД

Осуществлять проектирование необходимо при планировании:

1. Строительства капитальных сооружений либо зданий, включая на месте разрушенных строений.
2. Восстановительных работ (реконструкции) объектов, во время которых изменяют их характеристики: число этажей, объем, площадь или высоту. При реконструкции здания могут восстановить или заменить несущие конструкции, выполнит перестройку или надстройку.
3. Капитального ремонта постройки. В работу входят восстановление либо монтаж новых строительных конструкций (кроме несущих элементов, инженерно-технических систем), монтаж новых дверей и окон здания.

Справка! Разработка проектной документации объектов проводится, чтобы контролировать каждый этап возведения сооружения и оценить промежуточные результаты. 

Утвержденный макет проекта позволяет компаниям на законных основаниях приступать к строительству здания и введения его в эксплуатацию, обслуживать инженерные коммуникации в реконструированном либо возведенном сооружении. 

Виды объектов для составления ПСД

Разрабатывать проектную документацию ИП и юр. лицам должны на разные объекты. Среди них:

• промышленные строения, сооружения, здания, включая оборонные постройки, кроме линейных объектов;
• линии электропередач (ЛЭП), трубопроводы, автомобильные трассы, железные дороги, другие линейные объекты;
• жилые дома, квартиры, коммунальные и социальные объекты (бани, сауны, мойки, базы отдыха и т. д.), прочие здания и постройки непроизводственного назначения.

Внимание! Составлять ПСД не требуется, если планируется возведение отдельно стоящего дома не выше трех этажей, которые рассчитан для проживания одной семьи. 

Что входит в проектную документацию

ПСД ‒ пакет документов, состоящий из текстовых сведений и графических материалов. 

Текстовая часть проекта отражает полную информацию о здании, описание технических и прочих решений, включая:

• проектные параметры объекта капитального строительства;
• пояснительные записки с перечислением технических возможностей строительства на основании геологических осмотров, геодезических проверок, инженерных обследований;
• ссылки на стандарты, нормативные акты, инженерные изыскания, применяемые при составлении ПСД;
• итоги проведенных расчетов, которые обосновывают целесообразность расходов;
• список процедур, обеспечивающих пожарную и экологическую безопасность.

Графическая часть в ПСД демонстрирует технические и другие решения. Представлены графические материалы в форме схем, планов, графиков, чертежей, прочего.

Услуги по разработке проектной документации предоставляют эксперты центра сертификации “Гортест Урал”. Обращение к специалистам поможет сократить время на подготовку ПСД и избежать просчетов, способных привести к негативным последствиям.

Декларирование или сертификация соответствия оборудования

Дополнительно на продукцию нужно регистрировать обязательный сертификат, СГР (свидетельство о гос. регистрации) либо декларацию соответствия.

Если электрооборудование используется в быту, на него обычно оформляют разрешительную документацию по техническим регламентам Таможенного союза (ТР ТС). Сертификат на бытовую технику оформляют по ТР ТС 004/2011 (низковольтная аппаратура), ТР ТС 020/2011 (электромагнитная совместимость), а декларацию ‒ по техрегламенту ЕАЭС 037/2016 (ограничения применения токсичных элементов в электроприборах). 

Оборудование небытового применения подпадает под нормативы ТР ТС 010/2011. Оформляется декларация либо сертификат, в зависимости от вида промышленного устройства.

Агрегаты, работающие на газу, подлежат оценке соответствия по ТР ТС 016/2011. Устройства, которые функционируют под избыточным давлением, подпадают под декларирование либо сертификацию по ТР ТС 032/2013. 

Помимо этого, подтверждают безопасность оборудования, которое входит в перечень товаров ПП РФ № 2425. 

Разработку проектной документации можно заказать в нашем центре сертификации. Специалисты помогут при необходимости составить технические условия на оборудование и внести сведения о них в реестр ФАТРиМ, оформить добровольный сертификат, штриховые коды на продукцию, подготовить этикетки, получить пожарный сертификат. 

Еще эксперты ЦС окажут содействие в регистрации в системе Честный знак, внедрении системы менеджмента в работу предприятия, оформлении сертификатов ИСО 9001, 14001, 45001, 22000. Направляйте заявки, консультации предоставляются бесплатно.